大久保シティハウス

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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1階 / 72.95㎡の場合

相場
6,441万円
88.3万円/㎡
4,828
5,903
6,979
8,055
AI査定結果
推定相場価格
6,441万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,903万円〜6,979万円
80.9万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大久保シティハウス
5,330万円（73.1万円/㎡）/ 1階 / 72.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/015,330万円73.1万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/10/105,980万円82.0万円1階 72.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
大久保シティハウス
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 5,330万円73.1万円72.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/08/15哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名大久保シティハウス
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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